台湾北中南部地区房租齐涨 创25年多以来新高
台湾中时新闻网报道，根据近日台湾“主计总处”公布最新物价指数统计，居住类的物价指数仍持续攀高，6月房租指数统计年增幅度达1.85%，创下25年多以来的新高，其中北中南部地区房租指数齐涨。
统计资料显示，今年台湾已经连续4个月房租指数年增率均超过1%，6月更一举拉高至1.85%，年增率则创下308个月、25年以来的新高，虽然租金累计涨幅并不特别显著，但仍显示出租金长期上扬的趋势。
台湾信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，租金上涨有许多原因，包括整体房价走扬，尤其是中南部地区近年房价涨势明显，导致民众居住的成本增加，也会带动租金走扬，另一方面经济持续成长也会带动工作机会增加，外来工作者增加产生租屋需求。而面对房价走扬与通货膨胀效应，有些租约到期后房东调整租金，也带动租金水平走扬。
观察官方居住类的指数变化来看，涨势最显著的其实还是住宅维修费，年增5.98%，其中维修材料年增12.07%，维修服务则是年增4.21%，房租类6月则年增1.85%，涨幅创下1996年11月以来的单月新高。
至于房租区域的涨势分布部分，6月涨幅最大的是南部地区，房租指数年增2.28%，其次则是北部区域的1.88%，中部区域的1.52%，涨幅最小的是东部区域的1.21%，整体房租指数涨幅则为1.85%，连续4个月都超过1%。
台湾“全球居”不动产情报室总监陈炳辰分析，许多房东眼见物价上扬，加上房贷升息，还有一些电费等持有成本走增，都有意将租金调整，而房价偏高、买不起房的租屋族有增无减，也只能在日常生活上再节衣缩食一番，建议可与朋友合租。
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